更新時間：2022-02-13 17:24:19作者：admin2
這幾年天津市內六區除了和平學區房，其他幾個區一直都在陰跌，跌的差不多了，基本都在-20%以上。個人覺得房價該穩中回暖了！本人有一套復興路上的四樓50平的一室，這套房五年前多么搶手，190都沒賣，疫情開始前標價180賣，降到現在140多都沒賣出去[捂臉]
最近杭州重慶等地又放寬了落戶政策。天津最近也傳言有要放寬的跡象，但是我覺得天津落戶政策不會像其他城市放的那么開，因為天津有著跟北京和上海一樣的高考優勢，如果全放開的話，就會引來天量的高考移民。
天津的的一本錄取率為33.6%，僅次于北京，高于上海，一本最難的三個省份，湖北，江西，云南的一本錄取率不到10%。也就是說在天津，100個高中生有30個能考上重點大學，而在云南，100個高中生只有不到8個人考上重點大學。天津考上重點大學的幾率是云南的近4.3倍，是隔壁河北的3.2倍，是廣東的3倍。
天津以87.24%排在了第二位，僅次于上海，高于北京，在天津，只要你上了高中，基本就能考個本科。而貴州只有16.95%，100個人你要考到前20名才有可能上大學。
985錄取率，天津是全國第一，211也是全國第三。
總結一下：2018年天津的985錄取率全國第一，211錄取率全國第三，重點大學錄取率全國第二，本科錄取率全國前三。天津的高考優勢，全國前三。
越來越多的人落戶天津，以后天津高考會不會很難？這是很多人都會擔心的問題，物以稀為貴，天津現在高考之所以容易，除了直轄市的單獨政策外，還有很重要的一點就是參加高考的人少。17年天津的高考人數還不到6萬，18年這個數值比北京還要低。
但過去的都是歷史，我們更關心的是未來，越來越多的人落戶天津，以后天津高考會不會很難？這是很多人都會擔心的問題，物以稀為貴，天津現在高考之所以容易，除了直轄市的單獨政策外，還有很重要的一點就是參加高考的人少。17年天津的高考人數還不到6萬，這個數值比北京還要低。
談到天津以后的高考情況，我們來看三個數據，一個是天津的人口流入率，一個是人口出生率，還有天津現有的人口數量。
天津的2017年年底戶籍人口是1049萬，人口出生率為7.37‰，這個數據比北京和上海都要低，在全國排第28位，而且近幾年呈現一個下降的態勢。2017天津的人口數量甚至是負增長。
另外對于天津未來的人口增長，可以參考兩個主觀因素：第一是去天津落戶的人群特征，據說大多都是北漂，這部分人不屬于特別喜歡生孩子的群體；第二是天津的城市發展情況，在上文中我拿一財的數據列舉了天津在高考之外其它方面的一些表現，其實在其它方面天津的優勢并不大，相比較杭州、成都都要弱一些。
天津落戶也確實挺適合那些北漂的人，通過這樣一種“曲線救國”的方式能夠讓自己在北京工作的更踏實，也縮小了自己跟有北京戶口的人在待遇上的差距。
我以后準備把孩子送出國，有沒有戶口無所謂？
很多想留在北京的外地人都持這種觀點，對于因無戶口孩子沒法上學這件事，想到的解決辦法就是把孩子送到私立學校，等到孩子大了，直接送出國留學。
如果你是有錢那就另當別論了，用錢確實能解決很多問題。但對很多人而言，這更像是一句氣話，如果是普通家庭個人的收入和家庭條件并不足以支撐起孩子去讀私立學校。
雖然某些國家的教育確實要領先于國內，但現在國內的企業也逐漸改變了意識，很多一般大學的海歸回國應聘的時候并不會受優待。如果你不是去的國外比較好的學校，拿到的學歷在企業主看來含金量還不如國內的學校。所以保險起見，如果有機會你也不妨在國內給孩子創造一個更好的基礎。
天津落戶門檻，落戶條件其實天津的落戶門檻遠低于北京和上海，去年出臺的海河英才計劃，落戶門檻已經放到了中專，大專中專學歷的，花點時間考個技能證交一段時間社保就可以落戶天津，整個周期三四個月。本科及本科以上的學歷就更簡單，一般一個月左右就能搞定。
天津的房價也沒有北京和上海那么高不可攀，天津有很多便宜的公產房可以落戶，寶坻，濱海等郊區新房也就一萬出頭，現在很多小縣城的房子都一萬多了，出個三四十萬的首付就可以搞定新一線直轄市的房子。100萬以下的二手房大把可以選擇，大港那邊還有30多萬可以落戶的房子。即使是在城區也有便宜的公產房可以考慮，便宜的四五十萬就能搞定。學區房也很親民，天津市政府所在的河西區重點小學師大二附小的學區房，一百多萬就能拿下，性價比極高。
我設想了下天津落戶的極限操作，如果你不考慮學區，純落戶，先通過海河計劃辦個天津的集體戶口，然后在大港買個30萬的房子落個人戶，再把孩子遷過來。只用花30多萬，你就可以擁有一個天津戶口，讓自己的孩子贏在起跑線上，性價比超高！
天津2017年的總人口是1557萬，這個人口數量比廣州深圳都要多，個人認為天津的人口政策往后還是會收緊。2014年之前天津買房就可以落戶，后來是積分落戶，去年出臺的海河人才雖然開始的時候比較容易辦，但是后來又加了很多補丁，要準備的材料越來越多。建議大家還是盡快辦理，