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海倫斯堡松湖灣

豐臺灣區(qū)豐華世家

宏源地頂山

藝景松山湖

事實(shí)證明，在東莞這樣一個(gè)以年輕人、新關(guān)人為主要群體結(jié)構(gòu)的城市，剛需戶型依然占據(jù)市場交易的絕對多數(shù)。而且這種現(xiàn)象短期內(nèi)不會有明顯改變。

和福輝煌研究部總監(jiān)李興旺告訴記者，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，90-120平米的剛需戶型和剛需戶型的成交比例改善率接近70%，與去年同期基本一致。由此可見，剛需房的市場主流地位可見一斑。被合并。

文圖/廣州日報(bào)全媒體記者 陳明 陸崢 石忠慶

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海倫斯堡松湖灣

項(xiàng)目簡介：海倫堡淞湖灣位于東坑鎮(zhèn)中心區(qū)。該項(xiàng)目屬于東莞松山湖片區(qū)。這里也是東莞東部城市核心區(qū)淞湖的中軸線，常平、東坑、橫瀝三鎮(zhèn)繁華商圈交匯處。在。小區(qū)占地面積約11萬平方米，規(guī)劃3萬平方米的立體花園，立體設(shè)置健身、泳池、水景等。綠化率超過總面積的31%。交通方面，家門口即可直達(dá)東深、超段、龍大、南光高速公路及多條主干道。距昌平火車站5分鐘，距觀匯城軌站7分鐘，緊鄰R3輕軌（尚未開通）。 ）。

配套設(shè)施：附近有中建學(xué)校、東坑小學(xué)。附近有昌平文化廣場、橫瀝文化公園、東坑人民醫(yī)院。社區(qū)擁有自己的商業(yè)中心7000平方米。綜合商場有樂購超市、華潤萬家、恒力嘉榮超市等。

主要戶型：89至138平方米，三至四居室。

點(diǎn)評：多年來，海倫堡地產(chǎn)在東莞的業(yè)務(wù)不斷發(fā)展。海倫堡松湖灣距松山湖約8公里。它位于松山湖和生態(tài)公園之間。周邊生態(tài)環(huán)境良好廣州海倫堡學(xué)校，項(xiàng)目內(nèi)部綠化率高。項(xiàng)目毗鄰3000畝東坑農(nóng)業(yè)園區(qū)和33萬平方米圖斯卡。一座納式小鎮(zhèn)、一個(gè)可容納萬人的超大型社區(qū)、一個(gè)大型中央水景花園支撐著一個(gè)區(qū)域市場應(yīng)有的形象。

項(xiàng)目簡介：豐臺灣區(qū)豐華世家位于虎門白馬湖畔，白馬湖是虎門著名的景觀資源湖。項(xiàng)目不僅擁有白馬湖一線景觀，項(xiàng)目內(nèi)還擁有約200畝的山地郊野公園豐臺郊野公園。此外，緊鄰74平方公里的國家森林公園大嶺山森林公園。可以說是公園環(huán)繞，山水環(huán)繞。交通方面，位于虎門高鐵站旁的濱海大道新泰路新聯(lián)出口。廣深港高鐵、廣莞深城際、中湖長城際、深深城際五大城際軌道帶來30分鐘城市生活圈。茂名高鐵、東莞R2線。

配套設(shè)施：新聯(lián)幼兒園、星海薇妮幼兒園、新英豪學(xué)校、紅星學(xué)校、豐臺規(guī)劃學(xué)校、白沙小學(xué)等多家教育機(jī)構(gòu)。購物休閑有新泰源超市、華聯(lián)超市、虎門萬達(dá)廣場、黃河購物廣場等。靠近龍巖醫(yī)院、虎門白沙醫(yī)院。

主要戶型：88~98平米，2~3房。

點(diǎn)評：東莞本土品牌開發(fā)商旗下項(xiàng)目，當(dāng)?shù)刂笮偷禺a(chǎn)項(xiàng)目。周圍公園、景觀環(huán)繞，周邊配套設(shè)施齊全、完善。地理位置優(yōu)越，交通便利。 5條主要城際軌道線路帶來30分鐘城市生活圈。項(xiàng)目產(chǎn)品布局方正，坐北朝南，采光充足，整體舒適度較高。

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宏源地頂山

項(xiàng)目簡介：宏源地頂山位于橋頭鎮(zhèn)。是宏源地產(chǎn)東區(qū)的高端公園式市場。項(xiàng)目擁有三山兩園原生態(tài)自然景觀資源。位于蓮湖公園和石水口公園之間。設(shè)計(jì)充分尊重該地獨(dú)特的地貌特征貝語網(wǎng)校，充分利用地形和原有的自然山地資源，營造與自然的和諧共生。集別墅、平房、高端商務(wù)于一體的綠色生活空間。項(xiàng)目依托東深路連接隆林、超端、博深、從萬深等高速公路。未來，R3線（規(guī)劃中）將與深圳地鐵11號線無縫銜接，僅需半小時(shí)即可到達(dá)深圳。連接廣州、東莞、深圳，實(shí)現(xiàn)珠三角一小時(shí)生活圈。

配套設(shè)施：社區(qū)配有籃球場、兒童游樂園、游泳池。項(xiàng)目擁有10000平方米的社區(qū)商業(yè)。教育、醫(yī)療資源主要有康保雙語幼兒園、橋頭第二小學(xué)、北京師范大學(xué)附屬東莞電珠學(xué)校、橋頭醫(yī)院等。休閑購物有永旺百貨、萬客隆、廣隆百貨廣場等。

主要戶型：70平米至137平米，兩居室至四居室。

點(diǎn)評：綠色人居空間生態(tài)資源優(yōu)勢明顯。公園幽靜幽雅，珍貴樹種眾多，還有與山景相連的大片龍形水景。該項(xiàng)目位于東莞東部橋頭東深路側(cè)，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。

項(xiàng)目簡介：怡景松山湖項(xiàng)目占地面積約9.6萬平方米，總建筑面積約28.6萬平方米。地處淞湖區(qū)中央走廊，毗鄰城市綠肺東部生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，區(qū)位和環(huán)境優(yōu)勢顯著。立面采用英倫風(fēng)格廣州海倫堡學(xué)校，獨(dú)特的鐵藝燈影、山花坡、八角飄窗、咖啡角，組合成一幅文藝優(yōu)雅的生活畫卷。交通方面，經(jīng)生態(tài)公園-新城大道，可快速直達(dá)松山湖；經(jīng)石牌大道、東江大道及正在建設(shè)的桑茶高速公路，可快速到達(dá)東莞市區(qū)；經(jīng)東部高速、廣深高速等，可輕松到達(dá)深圳及東莞其他地區(qū)。

配套設(shè)施：教育資源有石牌中學(xué)、石牌鎮(zhèn)中心小學(xué)分校、石牌中心小學(xué)、春天幼兒園等。附近購物有永盈百貨、中興百貨、鴻瑞百貨等。

主要戶型：100至120平方米平房、170至230平方米美麗別墅。

點(diǎn)評：該項(xiàng)目位于松山湖地區(qū)熱門地段，具有英國城邦建筑風(fēng)格。該項(xiàng)目由五家主要開發(fā)商共同打造，擁有成熟的社區(qū)開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)。位于公園南路與石充大道交匯處，高層建筑俯瞰東江。是淞湖地區(qū)的品牌項(xiàng)目。