更新時(shí)間：2022-06-25 14:19:23作者：admin2
你好，打算買(mǎi)青島買(mǎi)房的話(huà)，首先看你的預(yù)算是多少，今年房?jī)r(jià)有不同程度的下降，比較適合出手！個(gè)別地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了回暖的跡象！
先說(shuō)一下各區(qū)域吧，
市南嶗山，較貴，3/5萬(wàn)吧，剛需不是很推薦！
市北和李滄差不太多，市北能略貴一點(diǎn)點(diǎn)，價(jià)格1.8-2.6(現(xiàn)在降后的價(jià)格)但是李村2條地鐵交匯，以后發(fā)展空間更大，可選擇性也多！推薦李滄
城陽(yáng)+高新區(qū)，城陽(yáng)現(xiàn)在價(jià)格1萬(wàn)-1.8萬(wàn)左右，價(jià)格來(lái)看，更適合剛需，配套也可以，交通比較方便！高新區(qū)這幾年比較有熱度，首先是政策傾斜，計(jì)較配套比較高大上，但是人口保有量不大！一直在吸引人才落戶(hù)！價(jià)格和城陽(yáng)差不多
西海岸，國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)！東方影都等等響當(dāng)當(dāng)?shù)淖痔?hào)，這幾年的黃島發(fā)現(xiàn)的讓你跟不上它的步伐，從昔日的孤島，到現(xiàn)在海底隧道的建成，它已經(jīng)儼然成長(zhǎng)為青島的一張靚麗的名片！價(jià)格呢，從1萬(wàn)-3萬(wàn)不等，這個(gè)還是看片區(qū)規(guī)劃！
即墨，剛劃為區(qū)不久！這個(gè)北方小義烏，有著很深厚的商業(yè)氣息，畢竟是千年商都！文化歷史積淀濃厚！離城陽(yáng)近，二者相鄰！價(jià)格9000-16000左右，如果在青島四區(qū)上班，不建議去即墨，有點(diǎn)遠(yuǎn)，投資另說(shuō)！
好了，以上就是我對(duì)青島房產(chǎn)的概述，看看能不能幫到你！希望你早日買(mǎi)到自己滿(mǎn)意的家！
我們單位在高新區(qū)附近的棘洪灘，單位人不少，同事住在市區(qū)的有，城陽(yáng)的也有，開(kāi)發(fā)區(qū)的也不少，但是我周?chē)鷽](méi)有一個(gè)住在高新區(qū)或者在高新區(qū)買(mǎi)房的。
同學(xué)朋友也有不少在高新區(qū)河套工作的，但是本地人一般在市區(qū)買(mǎi)房，外地人一般選擇開(kāi)發(fā)區(qū)（大部分來(lái)青島的外地人都很喜歡開(kāi)發(fā)區(qū)），沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)有在高新區(qū)買(mǎi)房的，大部分在高新區(qū)買(mǎi)房的是市里的一些老年人，可能以前都沒(méi)去過(guò)上馬紅島河套，但是聽(tīng)信了開(kāi)發(fā)商編造的一些謠言，然后被忽悠去買(mǎi)房了，導(dǎo)致高新區(qū)不多的幾個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)“買(mǎi)斷貨”的現(xiàn)象，今年上半年出現(xiàn)了暴漲，現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)相當(dāng)離譜了。這有點(diǎn)像開(kāi)發(fā)區(qū)的萬(wàn)達(dá)維多利亞灣，開(kāi)發(fā)區(qū)很少有人去買(mǎi)房子，因?yàn)榇蠹叶贾牢恢煤懿睿挥惺袇^(qū)的人才會(huì)上當(dāng)去買(mǎi)。
現(xiàn)在開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)有些虛高了，性?xún)r(jià)比反而不如城陽(yáng)，建議答主去城陽(yáng)看看，中德生態(tài)園和萬(wàn)達(dá)維多利亞灣都八千多了，這價(jià)格可以在城陽(yáng)中心區(qū)買(mǎi)房子了。隧道口的海爾山海灣和國(guó)信紫御臺(tái)居然也一萬(wàn)多了，有這些錢(qián)可以在城陽(yáng)的高檔小區(qū)買(mǎi)房子了，看不看海其實(shí)沒(méi)什么，生活方便才是最主要的。